費用について、正直にお伝えしたいこと
後悔しないための 適正価格と耐久性の判断基準
塗装費用は「塗料」と「建物の状態」で決まります
「結局、いくらかかるのか分からない」
塗装工事において、多くの方が抱える不安かと思います。私たちは「一律〇〇万円」といった安さを強調するご提案はしておりません。なぜなら、建物の傷み具合や立地条件（日当たりの強さや風通しなど）によって、必要な補修工程や適した塗料が変わるからです。
仕様別の特徴と参考価格帯
シリコン塗料
耐久目安：10年〜15年
普及率が高く、性能の安定感に定評のある塗料です。最大の特長は、価格を抑えつつも、高い耐久性と汚れにくさを両立している点にあります。
住宅の悩みで多い「壁のひび割れ」に対しても、柔軟性に優れた機能（弾性機能）をプラスすることで、雨水の侵入を効果的に防ぐことができます。
フッ素塗料
耐久目安 ：15年〜20年
フッ素塗料は、過酷な環境でも劣化しにくい「高耐候性」を備えています。一般的な塗料よりも寿命が長いため、次回の塗り替えまでの期間を大幅に延ばすことができます。
足場代などの諸経費を伴うメンテナンス回数が減ることで、結果的に生涯コストの削減に繋がります。「何度も工事をする手間を省きたい」「住まいの資産価値をしっかり維持したい」というお客様に、プロの視点から自信を持っておすすめいたします。 もちろん、ひび割れに強い「弾性仕様」へのカスタマイズも承っております。
無機塗料
耐久目安：15年〜20年以上
紫外線にさらされても劣化しにくい「無機物（ガラスや石など）」の成分を配合した、現在もっとも耐久性の高い塗料です。色褪せや、壁を触ると白い粉がつく「チョーキング現象」、汚れの付着などを防ぐ力が圧倒的で、他を寄せ付けない美しさを維持します。
材料費は高価ですが、メンテナンスの手間を最小限に抑え、住まいの健康を最長期間守り続けることができます。「自分たちの代だけでなく、次の世代へ最高の状態で家を引き継ぎたい」というお客様にとって、究極の選択肢と言えるでしょう。
※建物の動きに合わせてひび割れをカバーする「弾性機能」を付加し、防水性を高めることも可能です。
立地条件が耐久性に与える影響
同じ塗料を使っても、建物の立地条件によって耐久年数は変わります。例えば、日差しが強い南面や西面は紫外線による劣化が早く進みます。また、海沿いの地域では塩害対策が必要になり、交通量の多い道路沿いでは排気ガスによる汚れ対策が重要になります。私たちは現地調査の際、これらの環境要因もしっかりと確認し、最適なご提案をいたします。
なぜ「下地処理（補修）」で費用が変わるのか
塗装の前に、高圧洗浄、発錆部の処理、劣化塗膜の除去、さらにひび割れを埋めたり、古いシーリング 材を打ち替えたりする作業を「下地処理」と呼びます。この工程をどれだけ丁寧に行うかが、塗装の寿命を大きく左右します。傷みが激しい場合は補修に時間と材料がかかるため、費用が上がることがあります。私たちは、見えない部分だからこそ妥協せず、必要な補修を正直にお伝えします。
【モデルケース】
戸建て外壁・屋根塗装の概算費用
床面積70㎡の総二階建ての一般的な住宅を想定した、屋根と外壁の塗装工事の参考価格をご案内します。
※実際の価格は建物や下地の劣化状態によって異なる場合がありますが、この金額が上回ることはほとんどありません。
屋根 100㎡ 洗浄＋下塗り1回＋上塗り2回
フッ素樹脂
3,500円/㎡
350,000円
無機系塗料
4,000円/㎡
400,000円
洗浄＋下塗り1回＋上塗り2回
シリコン
2,500円/㎡
250,000円
外壁 150㎡ 洗浄＋下塗り1回＋上塗り2回
シリコン
2,700円/㎡
405,000円
フッ素樹脂
3,700円/㎡
555,000円
無機系塗料
4,200円/㎡
630,000円
雨樋塗装
60m×800円＝
48,000円
破風塗装
45m×800円＝
36,000円
軒天塗装
22㎡×2,500円＝
55,000円
付帯物塗装（シリコン）
その他工程にかかる費用
高圧洗浄
272㎡×200円＝
54,400円
足場工事
280㎡×1,000円＝
280,000円
参考総額
シリコン系塗料
1,128,400円＋消費税10%＝
1,241,240円
フッ素樹脂塗料
1,378,400円＋消費税10％＝
1,516,240円
無機系塗料
1,503,400円＋消費税10％＝
1,653,740円
※屋根＋外壁＋付帯物＋その他工程に消費税をかけた額